Наталья Дикусарова: Отмена налога с продажи квартиры поможет семьям быстрее улучшить жилищные условия

Президент России Владимир Путин в ходе «Прямой линии» подтвердил своё заявление, сделанное на пленарном заседании ХХ съезда партии «Единая Россия». Суть предложения в освобождении семей с двумя и более детьми от уплаты налога с продажи жилья, если они в течение года направят сохраненные таким образом средства на приобретение нового.

«Если люди в течение пяти лет продают квартиру, а потом покупают другую, они платят НДФЛ, – сообщил глава государства. – То есть с учётом роста стоимости жилья теряют достаточно приличные деньги, можно было, например, эту сумму направить на первичный взнос по ипотеке. Поэтому я предложил: если в течение года семья с детьми покупает новое жильё, то тогда налог с продажи предыдущей квартиры с них не взимается», – сказал Путин.

Как пояснила замсекретаря ИРО «Единой России», председатель бюджетного комитета областного Законодательного собрания Наталья Дикусарова, по российскому налоговому законодательству дельта между стоимостью покупки и стоимостью продажи недвижимости облагается НДФЛ в размере 13 процентов, если между сделками прошло менее пяти лет.

«Установлен минимальный срок владения недвижимостью, – уточнила она. – Если жильё получено в наследство, в подарок от члена семьи или близкого родственника, по договору пожизненного содержания с иждивением или после приватизации, то срок составляет три года».

Такой же срок установлен и для тех, у кого этот дом, квартира, комната – единственное жильё. В остальных случаях без уплаты налога недвижимость можно продать только через пять лет после ее приобретения.

«Отмена налога с продажи квартиры, о которой сказал Президент, – очень важный аспект, – подчеркнула Наталья Дикусарова. – Это поможет семьям с детьми быстрее улучшить жилищные условия. Президент отметил, что с учётом роста стоимости жилья эти деньги семьям с детьми необходимо сохранить – они могут быть направлены, например, на взнос по ипотеке».