Игорь Кобзев: Нам нужно обеспечить районы ИЖС социальной инфраструктурой
До конца года будет разработана проектная документация на строительство современного комплекса ИЖС площадью 92 га в поселке Бурдаковка, расположенном в 34 км от Иркутска. Об этом рассказал губернатор Игорь Кобзев во время круглого стола по развитию отрасли индивидуального жилищного строительства, организованного партией «Единая Россия». В обсуждении приняли участие секретарь Иркутского регионального отделения партии «Единая Россия», депутат Государственной Думы РФ Сергей Сокол, член генерального совета партии «Единая Россия», депутат ГосДумы Александр Якубовский, депутаты, эксперты Минстроя, компании ДОМ.РФ и общественных организаций.
«Назрела необходимость совершенствовать законодательство в сфере ИЖС, чтобы удешевить строительство и сделать индивидуальные дома более доступными для людей. В частности, для этого планируется создание банка типовых проектов индивидуальных жилых домов и использование эскроу-счетов, что сделает эту сферу привлекательной и для застройщиков, – отметил Сергей Сокол. – В Иркутской области многие семьи хотели бы иметь собственный дом, особенно это касается многодетных семей, которым необходимы бОльшие площади для комфортной совместной жизни. Именно поэтому «Единая Россия» настаивает, чтобы льготная ипотека для таких семей распространилась и на частные дома».
Бурдаковка стала одной из пяти пилотных площадок совместного проекта ДОМ.РФ и партии «Единая Россия». Поселок нового типа будет построен на земельном участке, предоставленном ДОМ.РФ по типовому проекту. Приобрести жилье в нем можно будет по программе льготной ипотеки для семей с детьми по ставке до 6% годовых. «Единая Россия» добилась расширения льготной семейной ипотеки на строительство частных домов. Теперь задача – обеспечить качество жилья, перейти на индустриальный способ их возведения, считает один из инициаторов закона, депутат Александр Якубовский.
«Компания ДОМ.РФ сегодня работает над реализацией нескольких десятков типовых проектов ИЖС для жителей и застройщиков, в том числе деревянных домокомплектов. Это актуально для региона, так как мы знаем, что скоро будет запрещен экспорт необработанной древесины. Значит нам нужно загрузить мощности деревоперерабатывающих предприятий», – сообщил Александр Якубовский.
В Бурдаковке предлагают построить малоэтажные дома, таунхаусы, индивидуальные коттеджи. Главной общественной зоной станет новая набережная с пирсом, песочным пляжем и велодорожкой. Поселок максимально озеленят. В центре запланирован парк с деревянными настилами и тропинками. Первые этажи малоэтажных домов отдадут под магазины, кафе, мастерские и прочую социальную инфраструктуру, которая будет интересна не только жителям, но и туристам. Туристич� �ская и рекреационная направленности должны стать главными «фишками» поселка. Проектировщики запланировали также строительство школы, детских садов, запуск общественного транспорта.
До 2030 года объём вводимого в регионе индивидуального жилищного строительства должен составить 6,9 млн кв. метров. Такую задачу поставил перед правительством губернатор Игорь Кобзев. В качестве перспективных территорий иркутской агломерации он назвал деревню Малая Еланка Иркутского района, микрорайон «Хрустальный парк» на Байкальском тракте и коттеджный поселок «Четыре сезона» в Ангарском городском округе. Малая Еланка в перспективе может перерасти в масштабный проект общей площадью до миллиона квадратных метров жилья.
«Наращивая объёмы жилищного строительства, развивая ИЖС, мы сможем добиться существенного снижения стоимости квадратного метра. Сможем обеспечить людей даже в загородном жилье всей социальной инфраструктурой: школами, больницами, спортивными сооружениями, дорогами. И, что важно, перейти от точечной застройки в городах к комплексному освоению территорий», – резюмировал Игорь Кобзев.
Согласно исследованиям, переехать в собственный дом мечтает более половины российских семей. Президент России Владимир Путин поручил проработать программу поддержки ИЖС: к 2024 году объем ввода такого рода проектов должен превышать 40 млн кв. м в год.П
Председатель «Единой России» Дмитрий Медведев летом 2020 года провел совещание с Минстроем, ДОМ.РФ и застройщиками. На нем партия представила предложения по развитию индивидуального жилищного строительства.
