Александр Якубовский: При индивидуальном жилищном строительстве планируют применять механизм счетов эскроу

Правительство РФ согласовало с профильными ведомствами и Банком России перечень мер по развитию деревянного домостроения и подготовку стандартов ИЖС с использованием деревянных конструкций. Об этом на совещании Президента Владимира Путина с членами кабмина сообщила вице-премьер Виктория Абрамченко.

«Планируется сформировать список территорий для комплексной застройки, обеспеченных необходимой инфраструктурой, и создать реестр типовых проектов деревянных домов», – пояснила она.

Руководитель рабочей группы «Единой России» по защите прав дольщиков, депутат Госдумы Александр Якубовский сообщил:

«Партия совместно с ДОМ.РФ определила пять пилотных регионов для внедрения типовых проектов ИЖС, в их числе – Иркутская область. Мы работаем над расширением мер поддержки этой сферы, в том числе над изменением законодательства. Наша цель – внедрить механизмы, аналогичные тем, что уже действуют на рынке долевого строительства. Вместе с реестром типовых проектов это сделает отрасль привлекательнее для застройщиков. И, главное, введение счетов эскроу даст людям гарантии, что жильё будет достроено».

Счёт эскроу, пояснил депутат, – это специальный счёт для безопасного проведения финансовых операций между покупателем и продавцом. Другое его название – условный счёт, поскольку он автоматически переходит от одного владельца к другому при наступлении определённых условий: деньги, положенные на него покупателем, продавец может забрать только когда полностью выполнит обязательства по договору. За выполнением условий следит независимый посредник – банк.

Напомним, «Единая Россия» ранее представила пакет мер по развитию ИЖС в качестве отдельного направления деятельности партии. В числе механизмов поддержки не только использование счетов эскроу. Параллельно будет создан банк типовых проектов индивидуальных жилых домов. Это удешевит строительство и заинтересует банки.